Chưa được phân loại

Căn hộ The Pavilion P2 – Vinhomes Ocean Park vừa mở bán đã “cháy hàng”

Căn hộ The Pavilion P2 – Vinhomes Ocean Park vừa mở bán đã “cháy hàng”...

Căn hộ The Pavilion P2 - Vinhomes Ocean Park vừa mở bán đã “cháy hàng”

Bất chấp đại dịch, bất động sản vẫn nhận được sự quan tâm hàng đầu bởi nhu cầu ngày càng cao của khách hàng trong khi thị trường ngày càng khan hiếm các dự án mới. Theo số liệu thống kê, mức độ quan tâm đối với bất động sản đã tăng mạnh qua các đợt dịch. Tỉ lệ này ở đợt bùng phát thứ nhất là 306%, đợt thứ 2 là 62% và lên tới 378% cho đợt thứ 3. Cùng với đó, quan ngại về lạm phát cũng khiến bất động sản được tìm đến như một kênh trú ẩn an toàn. Những yếu tố này khiến cho thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội nhanh chóng sôi sục trở lại trong giai đoạn bình thường mới.Tại các dự án lớn của chủ đầu tư uy tín, các kỷ lục bán hàng không ngừng được thiết lập. Điển hình là tòa The Pavilion P2 nằm trong tiểu dự án Ocean View - thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park mới mở bán trung tuần tháng 12. Tuần lễ giới thiệu căn hộ mẫu tại dự án này đã trở thành “hiện tượng”, cho thấy khách hàng thủ đô vẫn luôn “khát” các dự án đẳng cấp. Chỉ sau 2 đợt mở bán, 100% căn hộ đã được đặt mua. Rất nhanh chóng, 90% số căn hộ đã được khách hàng ký kết thủ tục chỉ trong vòng 24h. Trước đó, hồi tháng 7/2021, tòa The Pavilion P4 cũng ghi nhận lượng đặt mua ấn tượng ngay trong ngày mở bán với hơn 250 đăng ký đặt mua; 60% trong số đó đã hoàn thành thủ tục trong 2 ngày đầu tiên và hiện tại, 98% số căn hộ đã được “quét sạch”.The zenpark tiện ích nội khu“Chưa bao giờ, trong 1 thời gian ngắn mà các đại lý bán hàng lại nhận được lượng đăng ký đặt mua lớn như tại The Pavilion P2. Các nhân viên của chúng tôi đã có những ngày làm việc khôi ngơi nghỉ. Phần lớn khách hàng sau khi được tư vấn đều rất hài lòng gật đầu và khó có dự án nào lại đạt tỉ lệ hấp thụ cao như vậy. Đây là một cú hích quan trọng tạo nên sự sôi động cho thị trường phía Đông Hà Nội” - anh Tống Dũng, Tổng Giám đốc một đại lý cấp 1 của Vinhomes chia sẻ.Cũng theo anh Dũng, có thời điểm, khách hàng “tranh mua” vì không ai muốn bỏ lỡ cơ hội vàng. Chị Minh Hằng, một khách hàng chia sẻ: “Ngay từ khi tới thăm quan căn hộ mẫu, vợ chồng tôi đã chốt được căn ưng ý. Và khi được tư vấn về chính sách bán hàng của chủ đầu tư, chúng tôi đã cùng quyết định chốt đơn mà không còn băn khoăn gì. Cả gia đình đều đang rất háo hức dịch chuyển về thành phố biển hồ để an cư”.Tiện ích đẳng cấp đảm bảo tiềm năng tăng giáKhông chỉ hấp dẫn các khách hàng mua để ở, The Pavilion P2 còn được ví như thỏi nam châm hút dòng tiền đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá chắc chắn trong tương lai - giống như nhiều dự án khác của Vinhomes luôn cho thấy mức tăng giá thứ cấp cao hơn tỉ lệ bình quân của thị trường.[caption id="attachment_690" align="aligncenter" width="2000"]The pavilion The pavilion[/caption]Cụ thể, The Pavilion P2 sở hữu lợi thế chiến lược về vị trí: “nhà mặt phố, cận metro”. Ngay bên hông tòa nhà là mặt đường Lý Thánh Tông rộng 40m, đảm bảo lưu thông cho 6 làn xe hỗn hợp. Trong tương lai, đây sẽ là một trong những tuyến đường huyết mạch, sầm uất nhất Gia Lâm - nhất là khi thời điểm quy hoạch lên quận của Gia Lâm đang cận kề. Cùng với đó, tòa nhà cũng nằm kề quảng trường ga Metro số 8. Khả năng kết nối thông minh của loại hình giao thông hiện đại này sẽ tạo ra sức bật nói chung cho thị trường bất động sản của cả khu vực. Một số liệu chứng được CBRE công bố là tại TP.HCM, căn hộ gần metro có mức tăng giá vào khoảng 40 đến 70%.[caption id="attachment_694" align="alignnone" width="2560"]The pavilion The pavilion[/caption]Thêm một ưu điểm tạo nên sự đắt giá trong các dự án của Vinhomes là quy hoạch và thiết kế tạo ra không gian sống khác biệt, luôn định hình xu hướng trên thị trường. Tòa tháp căn hộ The Pavilion P2 được ví như ốc đảo sinh thái đậm chất Singapore với điểm nhấn là vườn thực vật Botanic Garden, gồm 18 chủng loại thực vật. Bên dưới tán “rừng nhiệt đới”, chủ đầu tư bố trí 4 sân thể thao, đảo tập Yoga Pavilion cùng sân chơi Tropical Playground, khu vui chơi trong nhà Kid Club. Cùng với đó, cư dân cũng có thể sử dụng 100 tiện ích của The Ocean View năng động, hiện đại.Với những lợi thế vượt trội, The Pavilion P2 mang tới cho khách hàng và nhà đầu tư sự an tâm “tích trữ” tài sản và tiềm năng sinh lời. Đây là yếu tố quan trọng để tòa căn hộ nói riêng và Vinhomes Ocean Park nói chung là điểm dừng chân lý tưởng của làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ về phía Đông Hà Nội./.
Giá bất động sản năm sau dự báo tiếp tục tăng

Giá bất động sản năm sau dự báo tiếp tục tăng Nguồn cung eo hẹp...

Giá bất động sản năm sau dự báo tiếp tục tăng

Nguồn cung eo hẹp trong khi cầu thị trường lớn khiến chuyên gia dự báo xu hướng tăng giá bất động sản vẫn tiếp tục trong năm tới.

Dự báo này được các chuyên gia đưa ra tại hội thảo về giải pháp phục hồi thị trường bất động sản mới đây. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định: "Sang năm 2022, xu hướng giá bất động sản có thể tiếp tục tăng ở mức cao vì nguồn cung yếu do thủ tục đầu tư vẫn chưa được tháo gỡ triệt để và lực cầu đang được duy trì, thậm chí có thể mạnh hơn".

Số liệu của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, đến thời điểm hiện tại, nguồn cung mới ra thị trường chỉ bằng một nửa so với năm ngoái.

Nguyên nhân của vấn đề này, theo ông Đính, ngoài yếu tố Covid-19 gần đây, nguồn gốc sâu xa đến từ việc các chính sách, pháp luật của thị trường bất động sản chưa được tháo gỡ triệt để.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP Invest cũng chia sẻ, ách tắc lớn nhất trên thị trường hiện nay là khung pháp lý. Ví dụ như để được phê duyệt chủ trương đầu tư nhà ở thương mại, doanh nghiệp phải qua được quy định có 100% đất hoặc dính đất ở - vốn được xem là "barie lớn nhất" cho các đơn vị trong ngành.

Theo ông, hiện khoảng 400 dự án trên cả nước bị vướng bởi quy định này do chỉ khoảng 5% doanh nghiệp có thể đảm bảo 100% đất ở, còn lại đa phần họ sở hữu các loại đất khác hoặc đất hỗn hợp.

Trong khi nguồn cung hạn chế, cầu thị trường lại rất mạnh. Ông Đính cho biết, trong thời gian vừa qua, thị trường đã xuất hiện lực cầu F0, những người mới tham gia vào thị trường. Theo ông, đã có sự mất cân đối cung - cầu, diễn ra ở nhiều đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP HCM.

"Giá bất động sản nói chung đã leo thang và leo ở mức cao, nhất là thành phố lớn. Riêng TP HCM, giá bất động sản hiện tăng gấp 2 lần và không có dấu hiệu giảm", ông nói.

Ngoài vấn đề giá tăng do chênh lệch cung cầu, TS Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính – tiền tệ quốc gia còn chỉ ra một nguyên nhân khác - là hiện tượng có rất nhiều doanh nghiệp mua gom và đầu cơ dự án.

Ông nói rằng, có nhiều quan điểm nhìn nhận đây là thời điểm tốt để mua gom bất động sản dẫn đến tình trạng doanh nghiệp mang tiếng "ôm đất" để phát triển dự án nhưng chỉ làm cho có lệ, trong khi những đơn vị khác cần lại thiếu đất, thiếu dự án trầm trọng.

Ông Nghĩa nhấn mạnh, thực trạng này dẫn đến hiện tượng lãng phí đất đai nghiêm trọng, làm đình trệ cả tài chính và thị trường rơi vào rủi ro. Bởi có những tập đoàn lớn nhưng âm dòng tiền nhiều năm nay lại không hề lo lắng vì mục đích của họ là đầu cơ dự án. Một trong những lý do dẫn đến hiện tượng này là thể chế, pháp lý không minh bạch, rõ ràng.

"Hậu quả là ‘tiếng kêu’ về giá bất động sản trong nhiều năm trở lại đây rất nhiều. Nhiều người trẻ nghĩ 1,5 tỷ đồng có thể mua được một căn chung cư ngoài vành đai, cách xa trung tâm, nhưng giá thực tế có thể đã lên đến 2,5 tỷ đồng", ông nói.

Vì vậy, ông Nghĩa đề xuất các đơn vị liên quan như Bộ Xây dựng... có thể thành bộ phận rà soát lại toàn bộ quỹ đất trong thành phố để thu hồi hoặc đánh thuế thật mạnh

Thông tin Vị trí, tiến độ công viên tỉ đô VinWonder Gia Lâm

Gần đây, Tập đoàn VinGroup đã hé lộ thông tin về dự án Công viên...

Gần đây, Tập đoàn VinGroup đã hé lộ thông tin về dự án Công viên tỉ đô VinWonder Gia Lâm với số vốn đầu tư siêu khủng. Đây chính là khu vui chơi và giải trí ngoài trời lớn nhất tại khu vực miền Bắc từ trước đến nay. Điểm đặc biệt là ngay giữa lòng thủ đô Hà Nội, các bạn có thể thoải mái tham gia các trò chơi mạo hiểm và khám phá cuộc sống của động vật hoang dã.

VỊ TRÍ TỌA LẠC CỦA VINWONDER GIA LÂM

Sau khi tiến hàng thành công dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Tập đoàn VinGroup nhận thấy rằng, người dân địa phương ở Gia Lâm nói riêng và Hà Nội nói chung rất mong muốn có một địa điểm vui chơi, giải trí gần gũi với thiên nhiên. Do đó, chủ đầu tư VinGroup đã lên kế hoạch để triển khai và xây dựng khu tổ hợp vui chơi, giải trí, khu bảo tồn tự nhiên và công viên nằm ngay bên cạnh dự án Vinhomes Ocean Park.

Theo đó, dự án VinWonder Gia Lâm sẽ nằm đối diện với siêu dự án Vinhome Ocean Park qua tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Dự án này sẽ trải dài trên bốn khu vực là xã Xuân Thụy, phường Cự Khối, xã Đào Xuyên, Đa Tốn với quy mô lên tới 80ha.

Chỉ cần đi qua hầm chui hoặc cây cầu vượt là cư dân của khu đô thị Vinhomes Ocean Park có thể dễ dàng tiếp cận với Công viên VinWonder Gia Lâm. Bước sang bên kia đường chính là một thế giới thiên nhiên hoang dã, trong lành vượt xa sự tưởng tượng của người dân Hà Nội.

Điểm đặc biệt là nhờ sự kết nối với những trục đường lớn như Quốc lộ 17, Quốc lộ 5B, đường 39B, du khách có thể dễ dàng đi tới VinWonder Gia Lâm từ nội đô Hà Nội. Hoặc từ những tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên,…

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CỦA DỰ ÁN VINWONDER GIA LÂM

Vào tháng 2 năm 2020, Vinpearl đã đổi tên các công viên giải trí Vinpearl Land của mình thành VinWonder để sánh vai với những quần thể giải trí lớn khắp thế giới như Universal, Disneyland,… Theo đó, những tổ hợp VinWonder sẽ được thiết kế và xây dựng theo mô hình chuỗi công viên chủ đề với tổng diện tích tối thiểu là 50ha. Điểm đặc biệt là VinWonder sẽ được xây dựng tập trung tại các thành phố du lịch nổi tiếng và các thành phố lớn.

Hiện nay, dự án VinWonder Gia Lâm vẫn chưa được triển khai chính thức. Tuy nhiên, với tốc độ thi công và sự uy tín của chủ đầu tư VinGroup thì chỉ khi dự án này được khởi công thì người dân sẽ nhanh chóng được vui chơi tại VinWonder.

THÔNG TIN QUY HOẠCH CỦA DỰ ÁN VINWONDER GIA LÂM

Nằm đối diện với Vinhomes Ocean Park, VinWonder Gia Lâm được kỳ vọng sẽ trở thành địa điểm vui chơi, giải trí bậc nhất của người dân thủ đô với quy mô lên đến 80ha. Điểm đáng chú ý là tổng kinh phí đầu tư của dự án này lên tới 1,5 tỉ đô. Theo lộ trình quy hoạch từ Vinpearl, cư dân của Vinhomes Ocean Park có thể dễ dàng tiếp cận công viên giải trí này qua tuyến đường nội khu.

Điểm nhấn của dự án VinWonder Gia Lâm chính là safari trên cạn và safari trên sông. Lần đầu tiên ở Việt Nam, mọi người sẽ được khám phá thế giới động vật hoang dã tại khu bảo tồn sinh thái trên cạn và bên bờ sông bằng xe lội nước hiện đại. Không chỉ vậy, trong công viên còn có 1 rừng tre với hơn 300 loại tre khác nhau từ khắp nơi trên thế giới.

Các bạn sẽ được trải nghiệm những trò chơi cảm giác mạnh tại VinWonder

Hơn nữa, chủ đầu tư VinGroup còn cho xây dựng khu vui chơi giải trí lớn kết hợp với những trò chơi cảm giác mạnh dành cho tất cả các lứa tuổi khác nhau. Ngoài ra, công viên công cộng VinWonder với diện tích 210ha còn được quy hoạch với bãi cỏ xanh bát ngát và rừng cổ thụ rộng lớn. Đây dự kiến sẽ là địa điểm dã ngoại tuyệt vời cho người dân Vinhomes Ocean Park và thủ đô Hà Nội.

Chắc chắn VinWonder Gia Lâm sẽ là một cú hích lớn cho du lịch Hà Nội, miền Bắc và cả Việt Nam. Đó là lý do tại sao các thông tin liên quan tới dự án này luôn thu hút sự quan tâm lớn từ tất cả mọi người.

Biệt thự Vinhomes Ocean Park tăng giá gấp đôi chỉ sau 3 năm mở bán

Biệt thự Vinhomes Ocean Park tăng giá gấp đôi chỉ sau 3 năm mở bán...

Biệt thự Vinhomes Ocean Park tăng giá gấp đôi chỉ sau 3 năm mở bán

Biệt thự Vinhomes Ocean Park có thể xem là một ví dụ điển hình cho việc tăng giá “đột biến” của dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng Vinhomes. Tại thời điểm mở bán (khoảng cuối năm 2018), nhiều nhà đầu tư nhận định giá biệt thự tại đây khá cao lên tới 60 – 80 Triệu/m2, bởi khi đó đất nền Gia Lâm khi đó chỉ khoảng 20 – 30 Triệu/m2; Đa phần đều cho rằng Vinhomes Ocean Park sẽ khó có thể tăng giá bởi khu vực phía Đông thủ đô phát triển chậm hơn phía Tây khá nhiều, đặc biệt Gia Lâm vẫn chưa lên quận và hạ tầng giao thông còn nhiều hạn chế.

Tuy nhiên, kể từ sau 3 năm mở bán, Vinhomes Ocean Park đã tạo ra cơn “chấn động” đối với giới đầu tư thủ đô bởi giá biệt thự liền kề hiện tại đã lên tới con số 120 – 150 Triệu/m2, thuận chí có những lô biệt thự mặt hồ Ngọc Trai, người mua sẵn sàng trả hơn trăm tỷ, tương đương 200 – 220 Triệu/m2, nhưng vẫn không có ai bán lại. Tính ra sau 3 năm, giá biệt thự Vinhomes Ocean Park tăng trung bình khoảng 100% – 120%, tức lợi nhuận tương đương 30 – 40%/năm nếu nhà đầu tư sở hữu từ thời điểm đầu.

Dòng sản phẩm nhà liền kề và shophouse tại Vinhomes Ocean Park cũng tạo những con số ấn tượng khi giá bán tăng khoảng 90% – 120%, không thua kém so với biệt thự. Đặc biệt, những khách hàng sở hữu các lô shophouse nằm dọc theo đại lộ 52 m (Trục đường huyết mạch cắt ngang khu đô thị Vinhomes Ocean Park), giá bán tăng lên tới 150% – Một con số vô cùng ấn tượng mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mơ ước.

Biệt thự vinhomes ocean park

Đâu là nguyên nhân tạo nên sức hút khủng cho biệt thự liền kề Vinhomes

Một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hút cho biệt thự Vinhomes Ocean Park phải kể đến không gian sống đậm chất “đại dương” đến từ 2 “kỳ quan” hồ trải cát trắng 24.5 ha và biển hồ nước mặn 6.1 ha. Nhiều khu đô thị cao cấp được các “ông lớn” trong làng bất động sản xây dựng trước đó đều sở hữu những cảnh quan đặc trưng riêng, nhưng sở hữu cảnh quan “đại dương” đẳng cấp như Vinhomes Ocean Park Gia Lâm thì thực sự tại cả Hà Nội chỉ có một.

Thêm vào đó, sức hút từ dự án Vinhomes Riverside The Harmony từ năm 2017 đã tạo đà thu hút những người giàu có chuyển sang sinh sống tại phía Đông Hà Nội. Những khách hàng chưa mua được The Harmony trước đó thì Vinhomes Ocean Park chính là sản phẩm thay thế hoàn hảo nhất khi 2 khu biệt thự cùng được xây dựng theo phong Tây Âu và vị trí không cách nhau quá xa.

Bên cạnh đó, thông tinGia Lâm lên quận cùng nhiều tuyến giao thông trọng điểm được triển khai như tuyến đường Lý Thánh Tông rộng 40 m nối giữa quốc lộ 5A, 5B; nút giao Cổ Linh nối trực tiếp Cổ Linh và quốc lộ 5B đã giúp cho kết nối giao thông từ Vinhomes Ocean Park sang trung tâm thành phố và các tỉnh thành Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang vô cùng thuận tiện. Đây chính là những yếu tố quan trọng khiến cho giá biệt thự liền kề Vinhomes Ocean Park tăng “phi mã” trong thời gian qua.

Biệt thự vinhomes ocean parkChỉ trong vòng 3 năm triển khai xây dựng, Vinhomes Ocean Park đã khoác lên một màu sắc mới tựa như một “Sydney thu nhỏ” ngay giữa lòng thủ đô

Vinhomes Hưng Yên & Cổ Loa – Cơ hội đầu tư hấp dẫn năm 2022

Nối tiếp sau Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Hưng Yên và Vinhomes Cổ Loa đang là 2 cái tên được mong chờ nhất trong giai đoạn cuối năm 2021 – đầu năm 2022. Cả 2 dự án đều có quy mô “khủng” lên tới hàng trăm ha, được quy hoạch hỗn hợp chung cư & nhà ở thấp tầng. Trong đó, dòng sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse tại đây vẫn sẽ là dòng sản phẩm vô cùng “hot” dành cho giới đầu tư.

Theo thông tin mới nhất, Vinhomes Hưng Yên sẽ có những loại hình liền kề nhỏ diện tích chỉ khoảng 50 – 60 m2, là lựa chọn hoàn hảo dành cho những khách hàng đầu tư có tài chính tầm trung. Trong khi đó, Vinhomes Cổ Loa với lợi thế nằm tại trung tâm Đông Anh, biệt thự đơn lập & song lập tại đây vẫn sẽ là dòng sản phẩm lý tưởng dành cho những khách hàng có tài chính lớn, sẵn sàng đầu tư, đầu cơ lâu dài.

Biệt thự vinhomes Deam city

Phối cảnh đại đô thị Vinhomes Hưng Yên – Ảnh minh họa

Vinhomes Hưng Yên và Vinhomes Cổ Loa dự kiến sẽ được cho ra mắt trong năm 2022.

Bên cạnh đó, Vingroup cũng hé lộ sẽ cho ra mắt thêm các dự án phía Tây như Vinhomes Đan Phượng, Vinhomes Green Bay giai đoạn 2 trong thời gian tới. Trong bối cảnh biệt thự liền kề Vinhomes đang ngày càng trở nên khan hiếm, các dự án trên khi được ra mắt hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt lớn trên thị trường bất động sản thủ đô Hà Nội. Đây cũng sẽ là cơ hội sinh lời hấp dẫn không thể bỏ lỡ, đặc biệt đối với những nhà đầu tư có nguồn vốn dày.

0939.163.169